1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市手稲区
26.8万円/㎡
前年比+13.6%
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クレストコート手稲
北海道札幌市手稲区前田一条九丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩9分
1993年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,960万円
26.3万円/㎡
1,301
1,740
2,179
2,619
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,179万円
23.3万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
クレストコート手稲
1,750万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 74.56㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 1,750万円 | 23.5万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 2,100万円 | 28.2万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 1,899万円 | 27.7万円 | 4階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,929万円 | 28.2万円 | 4階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,949万円 | 28.4万円 | 4階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,979万円 | 28.9万円 | 4階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,029万円 | 27.4万円 | 4階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 1,280万円 | 17.3万円 | 4階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | クレストコート手稲 札幌市手稲区前田一条九丁目 | 手稲駅9分 | 1,750万円 | 23.5万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/02 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,690万円 | 18.9万円 | 89.59㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/10 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,770万円 | 23.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/20 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,849万円 | 23.5万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/29 | コロナード稲穂公園B棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 2,149万円 | 23.4万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/05 | ハウスオブリザ稲穂 札幌市手稲区稲穂二条三丁目 | 稲穂駅9分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,649万円 | 18.5万円 | 88.93㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/24 | サーム手稲参番館 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 稲穂駅12分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/13 | ペルル稲穂 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,799万円 | 26.7万円 | 67.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/07 | メゾンドルチェ十七番舘 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,799万円 | 25.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | サーム手稲 札幌市手稲区稲穂二条一丁目 | 手稲駅11分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市手稲区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は札幌市手稲区の平均と比較して12.3%割安です。